WIR UNTERSTÜTZEN SIE VOM ERSTEN TAG

Francesca Birk am PC

GRUNDSTÜCK

Wir finden das perfekte Grundstück für Sie, in dem Sie sich Zuhause fühlen können.

Elpa Team in einer Besprechung

PLANUNG

Wir stehen Ihnen bei der Planung ihrer Traumimmobilie zur Seite und unterstützen Sie auf Ihrem Weg.

ANTRÄGE

Um Ihr Vorhaben schnellstmöglich umsetzen zu können, übernehmen wir gerne die Bauantragsstellung und helfen Ihnen bei der Koordination anfallender Arbeiten.

BAUBEGLEITUNG

Wir begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess und unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihrer Wünsche und Ideen.

Sanierungswerkzeuge

HANDWERKER-SERVICE

Durch kompetente und verlässliche Partner in der Region garantieren wir Ihnen eine gute Bauqualität und eine reibungslose Abwicklung auf der Baustelle.

INTERIOR DESIGN

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Optimierung des Innenbereichs ihres Traumhauses.

AUSZUG AUS UNSEREM GRUNDSTÜCKSPORTFOLIO

268 qm

Herzogenrath,

Kreis Aachen

Doppelhaushälfte

321 qm

Herzogenrath,

Kreis Aachen

Doppelhaushälfte

512 qm

Alsdorf,

Kreis Aachen

Einfamilienhaus

276 qm

Alsdorf,

Kreis Aachen

Doppelhaushälfte

326 qm

Übach-Palenberg,

Kreis Heinsberg

Doppelhaushälfte

679 qm

Übach-Palenberg,

Kreis Heinsberg

Doppelhaushälfte

603 qm

Übach-Palenberg,

Kreis Heinsberg

Einfamilienhaus

540 qm

Übach-Palenberg,

Kreis Heinsberg

Einfamilienhaus

272 qm

Langerwehe,

Kreis Düren

Doppelhaushälfte

523 qm

Langerwehe,

Kreis Düren

Einfamilienhaus

625 qm

Titz-Jackerath,

Kreis Düren

Einfamilienhaus

602 qm

Langerwehe,

Kreis Düren

Einfamilienhaus

245 qm

Bonn,

Rhein-Sieg-Kreis

Doppelhaushälfte

495 qm

Bonn,

Rhein-Sieg-Kreis

Einfamilienhaus

815 qm

Bonn,

Rhein-Sieg-Kreis

Mehrfamilienhaus

467 qm

Köln,

Rhein-Erft-Kreis

Doppelhaushälfte

Wir besitzen eine Vielzahl von Baugrundstücken im Kreis Aachen, Düren, Heinsberg und Rhein-Sieg-Kreis. Kontaktieren Sie uns, um weitere Grundstücke kennenzulernen.

weitere Grundstücke anfragen

 Wir streben nach Individualität – verfolgen nicht den Standardansatz

Wir gestalten gemeinsam einen einzigartigen Entwurf, der genau auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Lassen Sie sich inspirieren!

Kategorie

Bungalow

Einfamilienhaus

Stadtvilla

Bauhaus

Doppelhaus

Einfamilienhaus

Haus m. Einliegerwohnung

Haus mit Dachterrasse

Dachform

Walmdach/Zeltdach

Flachdach

Pultdach

Satteldach

Gaube & Fenster

Spitzgaube

Zwerchgiebel

Bodentief

Sprosse

Balkon

Edelstahl-Glas-Kombination

Edelstahlgeländer

Holz

Massiv

Fassade

Putz weiß

HPL Platten Fassade

Holz

Klinkerriemchen

Schritt für schritt zu ihrem Traumhaus

Inspiration und Bedarfsanalyse

Bedarf erkennen und inspirieren lassen. Vom Wunsch zur Gewissheit, private Bedürfnisse wie Wohnungstyp und Baustil abwägen. Erste Preise einholen, Budget festlegen und gezielt nach passenden Anbietern suchen.

Persönliche Beratung

Ihre konkrete Vorstellungen werden im persönlichen Gespräch besprochen. Unsere Beratungsgespräche dienen dazu, Bedarf und Finanzsituation zu verstehen. Ein unverbindliches Angebot wird erstellt, ohne Vertragsabschlüsse.

Auswahl und Vertragsabschluss

Nach umfassender Information und Vergleich entscheiden Sie sich für Ihr persönliches Traumhaus. Wir erläutern Ihnen genaustens den Vertrag, damit keine Fragen offen bleiben. Erst danach erfolgt die Unterschrift und die Planung kann starten.

Grundstückssuche und Finanzierung

Nach der Hausauswahl liegt der Fokus auf der finalen Finanzierungsklärung und, falls erforderlich, der Grundstückssuche. Elpa bietet Unterstützung bei der Finanzierung und kostenlosen Grundstückssuchservice.

Bauvorbereitung

Nun folgt das Bauvorbereitungsgespräch, bei dem wichtige Dokumente bereitgestellt werden. Baugrundgutachten und Planung werden besprochen, um einen reibungslosen Baubeginn zu gewährleisten.

Planungsgespräch

Mit bereitgestellten Unterlagen werden im Planungsgespräch finale Entscheidungen für die Genehmigungsplanung getroffen. Bauplaner werden beauftragt, und alle Details für den Bauantrag werden festgelegt.

Bemusterung

Die individuelle Ausstattung wird während der Bemusterung festgelegt, dazu gehören Fliesen, Dachsteine, Fassadengestaltung, Fenster, Haustür, Treppe und vieles mehr. Anschließend werden sie in Auftrag gegeben.

Baugenehmigung

Auf Basis der Planung erfolgt die Genehmigungsplanung für den Bauantrag. Der Bauantrag wird eingereicht und geprüft, und nach Genehmigung kann der eigentliche Hausbau beginnen. Wir bereiten dafür alles vor.

Baubeginn und Bauanlaufgespräch

Nach Genehmigungstermin startet der Bau, und im Bauanlaufgespräch wird der Bauleiter vorgestellt. Koordination, Baubegleitung und Dokumentation sind seine Aufgaben, um einen reibungslosen Bauablauf sicherzustellen. Trotzdem sind wir weiterhin für Sie erreichbar.

Richtfest

Das Richtfest markiert den Höhepunkt des Hausbaus, bei dem Grundmauern und Dachstuhl stehen. Es ist eine feierliche Tradition mit Einbindung von Handwerkern, Familie und Freunden. Hier stoßen wir gemeinsam mit Ihnen und unserem Team auf den Meilenstein an und feiern diesen besonderen Tag.

Qualitätskontrolle und Bauvollendung

Während der Bauzeit führt eine unabhängige Qualitätskontrolle prüfende Instanzen wie den VQC, TÜV oder die DEKRA ein Blower-Door-Test durch, um sicherzustellen, dass das Haus ordnungsgemäß gebaut wurde. Diese Phase schützt vor mangelhafter Ausführung und Verarbeitungsfehlern.

Hausübergabe und Einzug

Die Bauabnahme erfolgt mit einer finalen Prüfung, und nach Übergabe des Schlüssels kann der individuelle Innenausbau und die Gartenplanung beginnen. Das Haus wird zum persönlichen Ort des Wohlfühlens und der individuellen Lebensgestaltung.

Schritt für schritt zu ihrem Traumhaus

Inspiration und Bedarfsanalyse

Bedarf erkennen und inspirieren lassen. Vom Wunsch zur Gewissheit, private Bedürfnisse wie Wohnungstyp und Baustil abwägen. Erste Preise einholen, Budget festlegen und gezielt nach passenden Anbietern suchen.

Persönliche Beratung

Ihre konkrete Vorstellungen werden im persönlichen Gespräch besprochen. Unsere Beratungsgespräche dienen dazu, Bedarf und Finanzsituation zu verstehen. Ein unverbindliches Angebot wird erstellt, ohne Vertragsabschlüsse.

Auswahl und Vertragsabschluss

Nach umfassender Information und Vergleich entscheiden Sie sich für Ihr persönliches Traumhaus. Wir erläutern Ihnen genaustens den Vertrag, damit keine Fragen offen bleiben. Erst danach erfolgt die Unterschrift und die Planung kann starten.

Grundstückssuche und Finanzierung

Nach der Hausauswahl liegt der Fokus auf der finalen Finanzierungsklärung und, falls erforderlich, der Grundstückssuche. Elpa bietet Unterstützung bei der Finanzierung und kostenlosen Grundstückssuchservice.

Bauvorbereitung

Nun folgt das Bauvorbereitungsgespräch, bei dem wichtige Dokumente bereitgestellt werden. Baugrundgutachten und Planung werden besprochen, um einen reibungslosen Baubeginn zu gewährleisten.

Planungsgespräch

Mit bereitgestellten Unterlagen werden im Planungsgespräch finale Entscheidungen für die Genehmigungsplanung getroffen. Bauplaner werden beauftragt, und alle Details für den Bauantrag werden festgelegt.

Bemusterung

Die individuelle Ausstattung wird während der Bemusterung festgelegt, dazu gehören Fliesen, Dachsteine, Fassadengestaltung, Fenster, Haustür, Treppe und vieles mehr. Anschließend werden sie in Auftrag gegeben.

Baugenehmigung

Auf Basis der Planung erfolgt die Genehmigungsplanung für den Bauantrag. Der Bauantrag wird eingereicht und geprüft, und nach Genehmigung kann der eigentliche Hausbau beginnen. Wir bereiten dafür alles vor.

Baubeginn und Bauanlaufgespräch

Nach Genehmigungstermin startet der Bau, und im Bauanlaufgespräch wird der Bauleiter vorgestellt. Koordination, Baubegleitung und Dokumentation sind seine Aufgaben, um einen reibungslosen Bauablauf sicherzustellen. Trotzdem sind wir weiterhin für Sie erreichbar.

Richtfest

Das Richtfest markiert den Höhepunkt des Hausbaus, bei dem Grundmauern und Dachstuhl stehen. Es ist eine feierliche Tradition mit Einbindung von Handwerkern, Familie und Freunden. Hier stoßen wir gemeinsam mit Ihnen und unserem Team auf den Meilenstein an und feiern diesen besonderen Tag.

Qualitätskontrolle und Bauvollendung

Während der Bauzeit führt eine unabhängige Qualitätskontrolle prüfende Instanzen wie den VQC, TÜV oder die DEKRA ein Blower-Door-Test durch, um sicherzustellen, dass das Haus ordnungsgemäß gebaut wurde. Diese Phase schützt vor mangelhafter Ausführung und Verarbeitungsfehlern.

Hausübergabe und Einzug

Die Bauabnahme erfolgt mit einer finalen Prüfung, und nach Übergabe des Schlüssels kann der individuelle Innenausbau und die Gartenplanung beginnen. Das Haus wird zum persönlichen Ort des Wohlfühlens und der individuellen Lebensgestaltung.